，车位问题不是我们物业说了算。”岳律师从皮包里掏出一纸文件，“这是新阳市市政府制定的小区停车位收费标准，我们是按照标准来的。”
    “广告费问题，我们会设立业主公共账户，账户资金由业主委员会监督，非机动车停放在楼道的，我们物业保安可以劝阻。”
    看了车位收费的规定，一位男业主不乐意了：“车位收费标准上写的很清楚，指导价为每月50-150元，我们小区旁边的城市花园、明光小区都是每月70块，你们按照最高标准收！”
    “我们有没有违反规定？”岳律师态度一变道：“我们物业进驻两年多，到现在为止，物业费收取率还不到百分之七十，下一步，我们会采取诉讼的方式依法维护权益，还有车位，以后非小区车位租赁车辆，禁止进入！”
    “凭什么？你们物业凭什么这么横？”男业主站了起来。
    王大妈瞪眼道：“你们这不是强买强卖吗？你们搞清楚，谁才是小区的主人！”
    “别冲动，别冲动，大家冷静下来，慢慢谈。”沈天成赶忙劝说。
    吴敏看着坐在最外侧抽烟玩手机的耿军，似乎一切都不关他的事，而在他身旁的张经理有些坐立不安，每天面对业主的是张经理，他可不想每天都和业主起争执。
    吴敏晓之以情动之以理地劝道：“耿总，张经理，你们都是物业领导，你们物业和业主有了矛盾，找律师来维护正当权益没问题，但你们想过没有，如果真闹上了法庭，今后和业主的关系会更僵，

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