也包括大百货试运营的时间。在免租期内进行重新评估，撤换掉不盈利的项目，逐渐引入国内的高端商户，免租期结束双方再协商确定未来的长期租金。
    简单讲，郑通在国内想做一个适应国内消费水平的高端大百货试验品。在一线大城市他们已经布局了几家，那些城市消费人群国际化很高，商户基本不用做什么修改调整。而下沉到二三线城市的时候肯定要做变化。
    “为什么要下沉到二三线甚至是四线城市呢？”庄算好奇的问了一句。
    郑通坦言：“国内与境外不同，最近几年电商发展迅猛，快递行业更是效率高的惊人。我们经过研究预测，未来十年甚至最快五年，实体商业会受到很强的冲击，会有更多的客户沉迷在网购里，而非去逛商场。但是在一线城市辉煌的品牌大百货已经树立起了高端的形象，是经济相对落后一些的城市去大城市旅游必逛的目的地，倘若能开在他们的家门口，自然换是能有一定的流量的。这样的下沉或许比品牌林立的大都市更能先一步抢占市场。”
    庄算称赞了几句，又凭借后世的一些经验提醒道：“其实电商与实体商业只间并不是完全竞争和敌对的关系。网络上只能是看得见，想
    要摸得到、吃喝玩乐的真实体验，换是要到实体店去感受。也许将来，实体店会更侧重展示和体验。就像是卖手机，大家光看美丽的图文广告根本感受不到强大的功能，必须要到店里亲自上手用一下，才能知道其中奥妙。”
    郑通闻言若有所思。
 

本章还未完，请点击下一页继续阅读>>>