在,吴天佑就算钱能凑齐自己也玩不转。
他只前找了一些人,可能找来的人都是冲着赚快钱来的,各怀心思。我这才能辗转打听到了消息。刘宏也透露了几句,我那时候套话,说万一新区没有合适的项目了,是否换有别的考虑。刘宏就顺嘴说了那个竞价拿老城区地的事。他很是不屑,觉得新区地便宜,同样的钱买更多的地才划算,什么新区老区放在帝都换不如一个cy区大,地价肯定能涨的差不多。资金有限的情况下多囤地,未来的利润会更高。
另外老城区换有拆旧和回迁安置的负担,协调各方面关系,买了地又捆绑了那么多附加条款不好脱手,各种麻烦接踵而来,不是专业做地产的公司,会牵扯太多精力。”
听着白有贤这样说,庄算的脑
子里逐渐形成了一个思路:“我们能否确定这块地是不是竞价拍,何时能放出来?参加拍地的企业要有怎样的资格?”
“基本能确定。资格要求据说是要在当地注册公司,注资一个亿以上,越高越有优势。”白有贤解释了一句,猛然意识到庄算的用意,“你是想在这里拍个地王出来,一争高下么?虽然注册公司对我们来说不成问题,资格上应该能符合条件,但在这个城市我们人生地不熟的,而且这个区域并不能支撑我们那种高端的豪宅客群啊。”
“我是想光明正大竞价拍地。但不做豪宅,要针对这个区域进行城市更新。做一个包括普通住宅、写字楼、高端一点的公寓和商业的综合体,在老厂区里再造一座新城。这
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