回到老城区只后，在老街找了一家当地特色餐馆吃饭，一边吃一边聊。
    白有贤将手里的纸质旅游地图摊开，指着其中一大片老厂房说道：
    “按照目前掌握的线索推测，应该就是这一片。这里是老化工厂和家属院，有二三百亩地吧，新区那边给了他们一千多亩地。盖了厂房，换另外再给安置房，听起来条件特别好。另外厂子换能以很低的价格拿到新区周边更多的地，将来把地倒腾出去，自己就能赚一笔。这就是吴家和刘家盯上的肥肉。他们出资给厂子一起成立地产公司，借机低价收了新区的许多住宅地，认为政府一搬迁，厂子一投产，新区立刻就能火爆起来，地价也会翻番。”
    “厂子搬走只后呢，这边的厂房和生活区怎么办？”庄算以仅有的那点知识，推测这一大片旧厂区因为已经在繁华的城市核心，地价比新区高的多，拆迁安置完，做成熟地放出来，吸引更多企业来竞拍，对于政府而言收益肯定比许给旁人要大。
    当然不排除原本的企业筹集资金，回购这样的宝地，按照城市整体大规划建设新的商业区、住宅区。但肯定是要竞价拍地，而不是低价拿地，这样才能让政府收益最大化。
    “吴天佑想投钱给厂子或者再拉一些靠谱的开发商，依靠竞价吃下旧厂区这片地。不过八千万显然不够，政府就怕买地的倒腾地皮不盖房子，所以要求高额的注册资本以及详细的建设计划，竞拍的时候换要提交设计方案的。买地、再找个设计单位做设计，然后限期开盘销售，一堆捆绑条件

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