，只有卖不掉的价格。只要足够便宜，肯定有人要。洪女士说：我们家已经够便宜的了，我们楼上15楼那家，卖116万，装修还不如我们。许常斌说：您当初也是一手买进的，应该知道，这每差一层，每平方差不多差200块，您这个房子是81平米，就按80平米算，一层就差一万六，您家和15楼差13层，那就是20万，您家的房子就算是100万卖，那也相当于是120万了，可比15楼116万还高。洪女士说：你不能这么算。许常斌说：那怎么算？二手房的价格不都是根据一手房的价格来的么？我之前买的高，我现在就要卖的高，就是这么一个理。洪女士说：那还有装修呢？许常斌说：就是因为您家装修还行，所以客户先让我们谈您家的房子。高先生说：那100万，我们肯定也是不卖的。洪女士说：我们要105万。许常斌沉吟了一会，说：刚客户也说了另外一个提议，你们不是想卖高点吗？客户可以考虑105万买你们的房子，但就不付首付给你们。房东两个傻眼了，根本不理解什么意思。洪女士说：不给钱，我们怎么能卖给他！

    许常斌笑了一下，说：洪姐，不给钱，我也不能同意卖给他，那不成了抢房了？！我跟您二位解释一下。客户呢，就在附近的开发区上班，买房是为了结婚用。客户手上的资金现在理财，取出来会有一定的损失，但房子一定要买，因为定好了结婚日子。所以，客户的意思是您的房价，他全部以贷款的形式给您。比如，您不是要卖105万吗？那就是到手105万，客户就贷款

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