税及其附加税。郝先生说：那是多少钱？彭昆拿着计算边算边说：这个房子我记得买进价是38万，183万减去38万，就是145万，145万乘以5.5%，那就是7.975万。再加上一个点的契税1.83万，和128万两个点的中介费，一共就是12.365万。这个钱您能拿的出来么？郝先生说：我手上有十万块，再借个两三万不是问题。只是这个增值税那么多，有点不划算。彭昆说：那您要合同价在160万以内的，那么您要买的房子实际价格就不能高于112万。我刚看的那几套房子里面，我记得价格低于112万的，户型都不是很好。彭昆说：房子自然是面积越大越好看，但面积越大，总价也越高。郝先生说：这样吧，我回去跟女朋友商量一下，这几天抽个空再带她来看看。彭昆说：您是要买来做婚房吗？郝先生说：是的。我的岁数不小了。女朋友说在上海没有房子就不结婚。不然我也不会要做高房价的去买。彭昆说：那您要做高房价这事您女朋友知道吗？郝先生说：她也不懂这些。彭昆说：那您要她知道吗？

    郝先生想了一下，说：还是不要知道。彭昆说：那明白了。之后您女朋友在的时候我们注意说辞。另外，您女朋友要上产证吗？郝先生说：不上。我买好房子才领证。彭昆说：那好。您跟您女朋友约个时间，我这几天先帮您筛选一下房子，不然您看中了，房东不同意做高那也没用。郝先生说：这个对房东有什么影响吗？彭昆说：第一，刚说过了，前期业主拿不到您的一分钱，就要跟您签署合同，

本章还未完，请点击下一页继续阅读>>>