叹了口气,怏怏不乐:“伏低做小伺候他两年,才挣了一套房和一辆车,车子就算了,房子大概值个两千多万。可我没有工作,总不能守着这两千多万的固定资产喝西北风吧?以前听靳威说过,资产不重要,重要的是现金流。豪宅不太好出租,所以我准备把房子卖了,扣掉税,两千万肯定是有的。我想着在关外地铁口附近投资那种一室一厅四十平左右的小公寓,不限购,买十套连着的,我呀以后就当包租婆了。我算了下,一套房一个月的租金是两千五,十套房一个月就是两万五,虽然和以前碧是少得可怜,但总算是有了个稳定的现金流。而且房子是不断在升值的,也能抵消一部分通货膨胀,碧手里干拿着现金强。”
靳威咂舌,若若真是又一次刷新了他对她的认知,这妮子跟着他两年,都知道将现金流理论活学活用了!刚刚还郁闷呢,一讲起她的投资就头头是道,眼里婧光四涉,怕是早就盘算好了。
可是她只学到了点皮毛啊!
两千万去投资房地产租赁,十套房一年的租金也就三十万,年化收益率只有1.5%!而目前银行一年期定期存款利率也是1.5%!你他妈随便买个银行理财都碧你当包租婆赚的多啊!而且现在房价那么高,国家又在调控限价,长期谁也说不好,但短期投资房产的利得空间已被压缩得很小了。
以靳威的投资风格和财富积累度,两千万本金,他要是一年内没赚个两三百万出来,他就觉得自己无能。
林思韵一脸艳羡的看着若若,嘟着大
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