,之后一直到2000年,鼓励买房。”
“2001年,炒房团席卷神州大地,炒得人心惶惶。03年非典爆发,楼市遇冷,房地产很快就成了国民经济支柱产业。04~07年,都是整顿。08年,世界金融危机,楼市冰封。2010年救市,大力发展旅游岛,一下蹦出了3个地王。”
“2011年开始全面限购。调整到2013年,除了一线其他城市都跌了。2014年松绑,取消限购。2015年继续松,提出要去库存,房价翻了一倍不止,2016年国庆又开始限购。”
“今年就不用说了,调控前所未有的严厉,五限政策那是压得开发商都喘不过气,然后调控的结果我们看一下数据,一线城市的房价横盘止涨了,调控很给力,但是因为一线被逼出来的热钱涌向了二线,于是二线以下的房价是越调越涨。”
“没有地方跌,那调控的目的没达到,明年我估计要继续快马加鞭地继续调控,具体是什么政策,明年年底我可以告诉你们。”
……
“其实还是有点儿规律的对不对,那就是我们的政府是有能力控制房价的,想让房价下跌,非常容易,让银行把房子这块的贷款一刀切除,没有地方赊账了,交易数量分分钟就能下来,可政府不会这样干,我们心里都明白。”
“房价必须有跌有涨,才能维持在一个比较平衡的状态,作为中介,我们自己也得平衡,不然就有点太贪了,个个月都想赚个十万八万的,政府的印钞机直接
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