吸引人气。”

    “好像是公司急着用钱，才急着把锦绣府开盘。”

    陆良鋭总结，“这就是为什么荣辉做房地产这么多年了，仍旧不被行业内认可，没有规律没有长远计划的销售，比如这次的开盘，你有没有仔细梳理过哪些是优势房源？对项目有自信是好事情，但盲目就不是什么四事情了。马上就要九月份，金九银十，是销售的小高峰，荣辉今天放出来一期的三分之一房源，如果没有猜错，优势房源今天应该被定的七七八八了，那么，剩下的其他房源呢？是准备放在九月份十月份卖吗？房源没有优势，怎么往上提价格。”

    “降价容易，提价并不容易。”

    “……”和筱白可以说是目瞪口呆地看着他了，“你之前，真的只是混工地的吗？”

    “……嗯。”陆良鋭一时说得太溜，没能搂住，他搓着自己的左边下颚，“这和工地上的道理差不多，如果舍不得用好建材，质量不能保证价格就卖不上去，控制宣传成本并不是提高利润的唯一办法。如果荣辉只是一家地产代理公司，把房子卖出去就可以了，但它不是，它是多盘联动的开发商，不遵守规矩不擅长操盘，是迟早会出事儿的。”

    “我知道一家公司，据说金塔公司每年的销量不一定是最高的，净利润却是最高的，说是地产行业的理科生。”

    陆良鋭拿出手机看时间，“一点四十五了，你回去吧。”

    “那我走了。”正说得热，他态度又突然冷，和筱白感觉并不好。

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