凌南一边看着资料一边提问，“也就是星愿城里面，既有酒店式公寓，也有写字楼部分？那写字楼部分的租金呢？”

    小车被凌南问住了，不知道她怎么突然间又问到写字楼，这东一榔头西一棒子的，小车是真看不懂凌南要干什么了。他连忙去翻找资料，然后终于翻到了，递给凌南。

    看到凌南看得入神，小车解释道，“其实综合算下来，酒店式公寓比普通住宅的要贵很多，因为普通住宅和商住两用的产权年限不一样，普通住宅是70年，商住两用的是50年。另外用水和用电价格也有区别，商住两用的大概高30%。”

    “普通住宅就是平常所说的商品房，主要用来居住。楼里一般不会有办公的，都是居民。商住楼就不一样了，楼上可以办公和商用的，有可能有公司。像星愿城这样的，地理位置又在商业中心附近，公司不少，人员相对而言……多样化些。您之前不是反复强调了安全问题么，酒店式公寓倒不是说安全系数差吧，但总是不如普通住宅……”

    “酒店式公寓一般房型比较单一，星愿城里的都是一室一厅的房子，面积在40多平方，带有厨房，单身居住确实可以，但是目前的情况呢，确实是用于投资居多，自住的较少。也就是说户主买了酒店式公寓后，一般都会租出去，这么一来楼里的人员就更复杂了……”

    小车实话实说，但显然在强调酒店式公寓的缺点。小车当然还是希望凌南可以选择普通住宅，就又挑了几套小户型给凌南看，“如果刚才的

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