是桃花小筑前前后后的建设费用——折合进去胡晓雯自己出的料钱，都两百多万了。

    当然桃花小筑弄下来是精装修，家具还是定制的。这两栋楼盖下来是简装房，完全没有可比性。

    这建设费用还是让胡晓雯震惊不已：“天哪，这么算下来一平方米也就几百块钱，为什么那个开发商就能黑心的把房价卖得那么贵？！”

    陈子嘉无奈的说：“这根本就不能比。这土地出让费你没出吧？预售许可证、土地使用证这些都是要花钱才能办下来的。光是地皮的价钱就是盖楼本身数倍的价值。你现在看到的只是单纯楼体的价格而已。”

    胡晓雯恍然：“原来如此，难怪小产权房会这么便宜，原来少了这么大的一笔费用。”

    陈子嘉点头：“小产权房的价格几乎是市证房的一半，不过在城市购买小产权房也有一定的风险。比如说政府以违建把房子扒掉，或者要求改市证房的时候一样要把这些差价补上，只不过这个差价，比起直接从房地产商那里买，还是要少不少。”

    胡晓雯说：“那也比直接买市证房划算。”

    陈子嘉摇头：“在农村这里环境简单，村证房的房本的公信力度算是比较强的了。但是在城市，村证房一旦涉及到纠纷问题，根本就没有法律依据，没有保障。”

    胡晓雯叹了一声：“也算利弊各半吧。”

    桃溪村村委出地皮，胡晓雯出了一百万，陈子嘉出了剩下的钱。

    跟陈子嘉父亲的房

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