，爽朗地笑着说：“哈哈哈哈，你也不看看我是靠什么起家的。”

    普世两次飞跃式的发展都源于泡沫经济的破碎，一次是商业房产泡沫破裂，一次是网络经济泡沫破裂。当时大量资金从股市退出，而普世的商业抵押债卷因为被认为是安全且高收益的投资得到资本青睐，普世“债卷之王”的名声越打越响。

    如今次贷危机以及伴生的信用危机对经济造成不小的打击，哈林不仅对自己将要面临的麻烦毫无察觉，甚至以为这是自己又一次在金融市场大放异彩的机会。

    在他看来，虽然房价下跌投机性买房的人数减少，但租房人数会上涨，公寓类地产房价将上升。这个结论得到了总经理克林顿的支持，他同样认可如今机会在商业不动产市场的说法。

    最终他们把目光投向了M国第二大高档公寓开发商皮尔西信托。这家房地产投资信托公司在全国以及经济发达的康德大陆共拥有400多个住宅社区，以在大都市开发高档高价房出名。

    哈林分析，这一次的次债风波并不会影响几个商业大都市的黄金地区房价，这些地方的租金还将在一年内上涨6%-6.5%。

    如今市场低迷，股价不高，正是收购皮尔西的好时机。

    今年七月份的时候，普世联合地产商HT和私人股权投资管理公司百丽集团竞标收购皮尔西。

    一个月后百丽集团宣布退出，最终普世以及HT以接近最高股价的价格收购皮尔西，并且同时承担了皮尔西高达几百

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