“简单来说，就是从今年1月份开始，安临市所有的二手房交易，都不再允许房东用客户的首付来进行过桥，支付自己剩余的贷款了。必须等到完全过户，买方取得三证才能拿钱。”

    “那这跟我又有什么关系呢？”莫闻对房地产的了解也就仅限于质押，其他的完全不懂。

    “这就是赚钱的机会呀！”陈旸道：“莫哥你想啊，比方说有一套房子值100万，质押给你们换了60万，赎回撑死了也就付你们几万块钱的利息吧？”

    “万一赎不回去，你们也不是产权人，只能靠质押合同找法院拍卖。法拍房的效率我就先不提了，光就价格来说，一般也只能拍到市场价的七成，我说得没错吧？”

    “万一是资不抵债，进行债权人排序的话，你们搞不好还要亏本呢！”

    瞬间就被陈旸说中了一些情况，让莫闻只能微微颔首，示意他继续。

    陈旸接着道：“作为典当人来说，是不是也不愿意自己的财产贱卖？所以为了能够不要亏损的太严重，他肯定更愿意选择去市场上按照市场价卖掉吧？起码亏得少一点。”

    “但是现在银行首付才两成，不过20万而已，根本不够偿还你们的质押。更何况现在还不能取客户首付来还款。想要交易，他就必须另外去借一笔钱。可要是能借到钱，一早何必质押房子？”

    “所以这是一个死结，基本上面临这种情况的人，房子和钱都保不住。”

    陈旸顿了顿，让莫闻消化了一下他的

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