“天湖山的房价，基本上都在两万以上，贵一些的更是超过四万左右。
    这样的价格，其实已经相当于咱们光明市一些二手房的价格了。
    这个时候，你推荐二手房给这个人，其实就是你选客的第一步。对方只会有两个回答，一就是直接拒绝，还有一个就是问一下信息。
    如果对方直接拒绝，此刻你就要问一下拒绝的理由。
    如果是价格的问题，那么好了，你不用给对方推荐天湖山了。
    推荐过去，哪怕约出来最后也不可能成交。
    如果是购房资格问题，那么可以开始引导天湖山了。
    对方如果愿意继续聊一下，想要问一下房子的具体信息，那么你也可以开始引导了。
    而这，就做到了选客的第一步，挑选客户资格，他到底是真心还是闹着玩儿的。
    接下来，就是选客的第二步，这一步非常的关键，那就是要确定客户是不是真的想买房，也就是他们的诚意。
    这一步，相比较第一步就稍微有点麻烦了。
    我们还是以刚刚这个姓刘的客户为例子，假如对方想要看天湖山的房子。
    那么，相应而来的问题就来了。你要开始了解他的具体信息了，但是你记住千万不要直接问出来。推荐阅读tv
    比如，你直接问你有这么多钱吗？
    你买得起吗？
    你知道天湖山多少钱一个平方吗之类的话，那么你这就是在看不起咱们客户，为难咱们的胖虎

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