不好是罗海没办法说服方元，又找了领导来做思想工作呢？

    李濡如此猜测着，心里也越发着急起来，只能轻声对刘平耳语：“师傅，我想到办法让老太太下单了，经理不在，你能帮我一下吗？”

    “什么？”刘平一个激灵站了起来，他机敏的四下看了看，立刻拉着李濡到了门外才急迫的问道：“你有什么办法？”

    “是这样的。”李濡翻开自己摘录的笔记读了起来：“我查看了相关的法律条文，还有我们杭城市的真实案例。”

    “根据两方面结合来看，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时，只要明确表示了该房屋或出资是赠与一方的，那么该房屋或出资就应当认定为被赠与方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。”

    “不过有一点需要注意的是，在司法实践中，上述情况中有一个必须着重把握的难点，就是父母“明确表示”的问题。”

    “这个“明确表示”，最好应当是在购房或出资之时，就留下相应的证据。最有证明效力的证据形式是签订赠与协议或者办理公证。”

    “还有一方面就涉及到将来的贷款偿还问题了。子女在婚后自行支付银行贷款的部分，如果夫妻双方有约定出资方式的话，就要按照约定处理，同样也需要签订协议或者办理公证。”

    刘平听完，眨了眨眼说不出话来，最后没好气的怼了一句：“你给我说人话！”

    

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