门，他叫了一声，请进。
    进来的是让他去跑地的小婷姑娘，公司的宣传总监。
    “林总，刚才我去接触了一下批地的，因为对方有了一些设计方案，包括设计费用什么的加起来，要2.8亿，我开价1.6亿，人家摇头表示谈不拢。
    我没有给你打电话，怕在电话里说不清楚，所以我赶紧回来向你汇报。”
    “明白了，你是说他们一开口要2.8亿，以你的判断，这块地2.8亿高吗？”
    林依然思考了两秒钟回答。
    “2.8个亿，当然是高了，就算加上设计费用和一些前期的费用，最多花了两三百万，整块地以承包50年为期，就算300亩，每亩一年两三千块钱就够了。
    因为平整地的费用，青苗费什么的也要赔偿人家，然后你算一算。
    一亩地每年就算3000，十亩3万100亩才30万。
    300亩一年，90万，十年九百万，50年才4500万。加上其他的费用和上一级提成的钱，最多1.8到两个亿，足够。
    承包地的费用太高，后面整体的预算投资相当的不利。
    另外一下子拿那么多钱，我不知道老板有没有这个实力。”
    小婷不愧是学财会的，对这方面很熟，账算的很清。
    让林依然听了点头，不过他有另外一种打算，先把地承包下来，过两年才开发也不怕。
    主要怕别人趁机会抢走了。
    于是他想了想说，“可

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