并没有一开口就像别人介绍自己的成功经验，吹嘘夸大自己，而是先带大家深入的了解房地产。
    “对于地产行业，之前有人说就是泡沫经济，经不起一旦大风大浪，但是这么多年过去了，全国的地产经济依然是呈上升的趋势，在场的各位朋友，大家都是地产行业的佼佼者，都心知肚明这一行业对全国的经济影响有多大。”
    “风某也是从事于地产行业的人员，对于地产市场的一些问题今天就想和大家来讨论一下。”
    风涵继续不紧不慢的说着，将大家的情绪都调动起来，眼睛看着大屏幕一动不动。
    “首先是咱们这一行业的市场问题：
    1.房地产资金来源结构单一，开发商自有资金比重低，房地产市场资金依赖度比较高。
    2.圈地的可能性依然存在。
    3.房价增长快，对民众的心理预期比较大，住房比重偏小，结构性矛盾依然突出。
    4.住房社会保障的配套政策不健全，可操作性较差，门槛高、受益面窄。
    5.房地产企业数量多、负债率高。
    6.二手房房源没有释放，供给不足，市场需要规范。
    7.房地产中介诚信缺失。
    8.拆迁安置补偿不合理，城市房屋拆迁纠纷不断。
    9.观念有待于改变，发达地区租价比例为40%，法国为37%，英国为34%，新加坡为30%，美国28%，这种状况有利于人口的流动，对此适度的投资性购房具有积

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