所谓包销，也就是开发商把楼盘建好之后，因销售情况不理想，所以把所有的房源给到另外一家公司进行销售。
    当然一般来说在这样的情况下给的价格会稍微低一些。
    以望江府为例子。
    望江府整体货值60亿左右，按照正常情况，利润的话在7亿左右。
    但是因为市场行情问题，所以销售难度增加，那么就会造成回款难度增大，成本增加。
    为了快速回笼资金，以及保证自己的利润。
    佳阳就可以采用包销的形式全部给到另外一家公司进行销售。
    这样一来的话，对于开发商来说就可以减少很多成本，比如宣传费用，营销费用及人力成本等等。
    但是同时又可以回笼资金。
    当然这个也是有条件的，一般是要求在规定的时间内完全销售目标。
    开发商同意后，包销公司在缴纳一笔保证金之后，包销公司就可以动用自己的渠道开始进行销售。
    当然了，有风险自然有收益。
    如果说一套房源售价在200万的话，开发商给到包销公司可能在190万左右，那么剩余的十万元，就是包销公司的利润了。
    这是一种，还有一种则是完全买断的形式。
    同样是包销公司与开发商签订协议，承诺在规定时间内卖完。
    唯一变化的就是，包销公司跟开发商签订对赌协议，我可以一次性给6亿的资金给你，这是你的利润，至于剩下的，我卖

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