海棠书屋 > 系统之大开发商

第5章 客户篇(4/5)
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  只有穷才能让人更加努力的拼搏。
    趁着等外卖的时间,沐辰打开了电脑,之前也就是初步了解了一些望江府的情况,说实话,跟没了解差不多。
    也就是知道位置在哪儿,卖多少钱而已。
    这对于客户来说可能有个初步了解也就够了。
    但是对于一个专业的置业顾问来说,这是远远不够的。
    一个好的置业顾问,去任何一个盘都会了解的非常深入。
    置业顾问找工作,并不是看工资待遇,而是看楼盘好不好卖,能不能卖。
    判断的因素,很简单。地理位置,也就是区位。
    人都是有共性的,在很多城市都是,某一个区域被炒的很火热,那么那一块区域的楼盘都不会卖的很差。
    那么相应也会毕竟容易赚钱。
    其次就是楼盘体量。
    也就是有多少房源,有多少货值。
    有的楼盘体量大,可能整个楼盘有几千户,这种楼盘一般会好一些,因为体量大,代表开发商拿得地比较大,开发商拿地都是由一群人做了分析才会拿,敢拿代表着有信心。
    虽然不是全部,但是大部分体量大的,都不会太差。
    最后就是工程进度。
    现在流行集中开盘。也就是,开发商前期会进行一个续客,留下客户信息,然后有可能一次会拿出几栋楼来,进行一个集中的推售。让客户来购买。
    那么对于置业顾问来说,工程进度,也就代表着开盘时间。

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