口号。
宋杰并不是一个喜欢看热闹的人,但越来越多的围观者从后面围拢过来,把他也挤到了人群中去了。
周围的人们议论纷纷,听了一会儿之后,宋杰也总算搞清楚到底出了什么事情。
这些正在喊口号抗仪的人,都是文安大厦的租客,他们遭遇的问题则是一起典型的“长租房欺诈”。
“那个永惠置业真不是东西!他们给这大楼的房东房租比周围的巿场价高10%。他们是一签十年,租金月结。租给租客的租金比巿场价低10%,合同一年一签,半年一付……”
说这个话的显然是熟悉内情的人,而他所说的情况听起来却似乎“匪夷所思”。
给房东的租金比巿场价高,给租客的租金比巿场价低……这么一来,永惠置业不就净赔20%了吗?
俗话说“千做万做,亏本生意不做!”
永惠置业的老板脑子除非坏掉了,真要是这么干,那就是明摆着倒贴……
骗子当然不可能做这种“傻事”。
事实上永惠置业和租客、房东签订的租房合同,存在很大的差异,和房东签的合同是“租金按月支付”,和租客签订的合同是“一次性支付半年租金”。
这就产生了一个差价资金池,里面是租客交付的冗余房租款,在合同到期前,资金池里的钱就完全由永惠置业任意支配了。
永惠置业每月补贴给租客20%的房租,但这是一个不可持续的模式,唯一能够保证“不亏本”甚至盈利的
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