帮忙替他吃。
    “秦，在预算上，我们还有些不太清楚的地方。在你看来，你的三叔会给出竞拍底价是多少？”
    “目前重要的不是三叔那边给的底价，也不是他们给的竞拍封顶价格，而是如果改建成高级会所后，会所的年利润是多少？投资回报率是多少？以及多长时间能收回成本？”郑吴秦分析，如果要在董事会上成功说服董事们把这次竞拍的事交给他去操作，就必须要在方案里给出这三个最主要的数据预测。
    从目前的材料看，美食城的前期投资肯定要大于高级会所，对于这样前期高投资的项目，董事们肯定会顾忌很多，他必须要用详细的数据分析让董事们看到一旦改成美食城后，他能带来多大的利润，以及多长时间收回成本？
    “这是我之前收集的其他城市投建美食城的材料。”郑吴秦拿出一些资料，里面有其他城市美食城的规模，建成后的承租率，以及年租金等数据报告。
    在这件事情上，三叔郑佑吉对会所的投建和管理很有经验，毕竟他手中目前管理的几家会所收益都非常可观。相信在三叔的方案里会详细地列出通过参考那几家会所的经营情况而预测出的新会所建成后的利润预估。