产业为中心的城市综合体！”林楼向他们通报了自己的计划。
    “按照初步估算，这些项目占地面积66公顷，总建筑面积超过10万平方米，从规模上来讲，比乌鲁迪的圣鼓体育场大得多，丝毫不下于拉脱维尼亚首都国际机场项目。”
    “城市综合体？”李庆熙和许文彪等人经常接受林楼的熏陶，对城市综合体这一概念并不陌生，但眼下欧美发达国家的城市综合体多以商业性质居多，所以对体育综合体这个想法还有些疑惑，当下就提出了疑问。
    林楼给他们做了解释，“超过十万平米的体育设施，一旦建成，每逢体育比赛或者文艺演出的时候，必然会带来巨大的人流，如果这些人只是来看看比赛或者演出就走，实在是有些太浪费了，在周围增加了购物、餐饮等商业配套，必然会产生很好的经济效益。”
    “另外，在没有演出或者比赛的时候，这些场馆也会对外开放，让普通老百姓也能进来运动锻炼，他们同样有购物、用餐等需求，这些配套也能满足他们，所以从商业运营的角度来说，这一计划是可行的。”
    日后的奥体中心早就不只是单纯的体育竞赛场馆了，在增加了商业、旅游、餐饮等配套后变成了多物业形式超级综合体，林楼只是把将来的工作提前做好罢了。
    当然，商业活动必然会受到时代发展以及经济水平的影响，2008年之后的奥体中心对现在的北京来说还是太前卫了，领先半步是天才，领先一步就成了疯子，所以在林楼的计划里，这些配套设

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