孟鸣一并勘测了工地的地形后，又制作了它相应的城建规划沙盘，它可以对城市进行宏观和微观查看。
    城市的地理信息、交通网络、市政管理状况、城市的建筑，以及标志性建筑的属性、高度，甚至内部结构都一清二楚。
    扬州的巨商和东京的功勋之家的主事人，都聚在这个城建规划的沙盘上，上海城建结构图都直观的展现出来，让人一目了然，所以他们都沉入其中，叹为观止。
    孟鸣正在口若悬河地讲解着，大到上海的总体规划，小到公园里的一个凉亭，都娓娓道来。
    更讲了上海的发展前景，还有事关在座各位的投资回报的基础建设工程，直言道这时个长远的大工程，和铁路的建设一样，需要二十年的规划期。
    中短期见效益的项目，就是优先开发楼盘和商铺，建设码头，招商引资，大造海船，发展海上贸易，五到十年内可见效果。
    众人听了孟鸣的讲解后，顿时觉得前景可期，有利可图，长远受益，所以就纷纷投巨资入股。
    第一期启动资金都到了两个亿（两千万贯），孟鸣占股三成，其余的分摊剩下的七成，孟鸣占有主导权、管理权和运营权，其他的股东享有受益分红权和财务监督权。
    孟鸣又花了近半个月的时间拟定出了相关的管理章程和条款，明确了股东们的权利和义务，然后交给了股东们审阅，最后决议通过后生效执行。
    孟鸣优先建设了码头和造船厂，孟鸣已在工地上待了两个月的时间

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