“好的,如果你决定了,务必给我打电话。”
现在江辰已经可以肯定这里面有问题。
接下来整个上午,江辰陆续接到几个开发商的电话。
江辰也是随口忽悠,什么孙老板出多少,汪老板愿意出多少。
到最后这块地竟然有地产商愿意出五个亿买。
要知道这块地如果开发成楼盘售卖,扣除所有成本,按照这个城市一平方售价在六千到一万,所有成本加起来每平方三千,这利润还是很可观的。
这开发商的成本包括买地成本、绿化成本,材料成本、工人成本、管理成本,还要缴税。
如果江辰当初用两亿买地,自己开发楼盘卖,最后每平方卖五千,利润两千,这个楼盘全部卖完,利润也挺可观的。
只是这块地周围没学校和医院等,所以楼盘开发好也没人愿意买。
所以江辰不打算开发楼盘,而是建成商城。
现在地产商出到五亿,如果事情没有变故,这楼盘开发出来肯定赔钱。
这些人都是精明的人,谁会干赔钱的事情,所以这里面肯定有自己不知道的事情。
江辰认识政府不少人,这个时候江辰可以打探下消息。
“黄市长好,我是绿化公司的江辰,还记得吗。”
“哦,江辰啊,当然认识,现在这个城市不认识你的估计很少,今天怎么会想到给我打电话。”
“是这样的,前阵子我
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