口迁移还是各种物资都为昌国县的建设提供了种种方便。王寿光也在翁山沈氏庄园的基础之上，按两万户的规模重新规划，建设昌国县城。建设这么一座城池及配套的工坊，只银钱便需要百万贯，朝廷拨付的五千贯修个县衙都有些捉襟见肘，所以绝大多数还是靠沈氏庄园的积蓄。
    昌国县绝大多数土地名义上归王寿光所有，只有少部分工坊由各匠头、坊主买下。原来沈氏庄园里的房屋采用了集中规划施工的方式，庄户可以租用或购买。翁山沈氏庄园与原来的转塘庄园可不一样，转塘庄园建设初期，百废待兴，无论是人力还是财力物力均有不足，每个小院虽然留足了足够的空间，占地四分，宽十五步，进深十八步，但只建了三间砖瓦房，两间耳房；而王寿光到了翁山建设沈氏庄园时，便有意按四个级别来规划设计庄户的住房，并且直接将房子盖整齐，而无需后期建设。
    除了依山而建的两座供沈家、王家自用的大宅院之外，庄户的房屋共分了四等，第一等便是三进的大宅院，只卖不租，售价二百贯；第二等是两进的宅院，专供各匠头、坊主使用，俗称头房，租金为每月五百钱，或一百贯买断；第三等是一进的宅院，供成家的庄户使用，俗称平房，租金为每月二百钱，或四十贯买断；第四等是排房，供未成家的单身庄户使用，一排房屋有八到十间房，每间房屋长五步、宽三步，足够摆下一床、一桌、一椅、一柜。排房住户共用茅厕，吃饭也由庄园供给，只租不售，租金为每月一百钱。
    沈氏庄园建好之后

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