唐成东和秦晓只是隐约有这个想法,上次党组会议,大家讨论结果是倾向于成立合作企业,或许这是个好办法。
另外,根据规划局的总规和控规,大山乡在可预期的未来,根本没有工业用地和建设用地的规划,乡驻地和农民现住地,土地性质都是集体土地、农村宅基地或者耕地。
唐氏项目想要快速落地,孔志强也给了一个很好的建议,先不做不做项目规划,先做乡驻地规划。
唐成东眼睛一亮,孔县长不亏老奸巨猾,不,经验丰富,竟然一下子就找到了问题症结所在,佩服佩服,他自觉又学到了一招。
乡政府驻地是红旗村,原本属于集体用地,在经过规划之后,设立乡驻地控制性详细规划,一方面,可以针对当地发展的实际情况,指定未来十到二十年的指导性规划人间,另外一个方面,可以通过规划,将用地性质,一次性转变为住宅用地、建设用地公共事物用地等等,这样,就规避了集体用地、农耕地变更的问题。
集体用地和耕地性质变更,只要达到三十五公顷,也就是三十五万平米,就要国家级机构也就是政务院审批,但是,如果走这样的路子,基本上就可以规避这样的审批。
唐成东想问,这要依赖,需要多长时间,另外还有一个重要的问题,就是资金怎么解决,话都到嘴边了,他又咽了回去。
孔志强已经指出了解决问题的办法,如果他再处理不好,那也太废物了。
又跟孔志强汇报了一下最近大山乡的情况
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