于毁约，所以我们希望，陈先生购买的时候，能接受1的溢价，其实也没有多少钱，只不过我们需要有个理由！”
    陈平点头。
    刘隆的意思很明确，毁约，这对于富华广场开发商的名誉是一种损失，当初跟租赁商铺的人也说好了，如果有人想要在签订合同之前以市场价购买，他们是不会同意的，但是如果有人溢价购买，那违约也就正常了。
    “第二，因为您购买的是富贵大厦的最下面两层，所以我们希望，我们能够拥有公共面积的使用权，当然，也因为这一点，公共面积我们可以只收市价的30！”
    这也可以理解，毕竟如果一层二层全都卖给陈平，连公共面积都卖了，那如果陈平不允许，客人连一层二层都进不去，只能直接上三层！
    而如果保留了公共面积的使用权，那么虽然其他人不能对公共面积做任何装修改动，但还是开始正常进入的。