点头：“所以我们做商业地产比做住宅类地产难多了。”
    “那为什么不换一种模式呢？”
    “什么模式？”
    “商铺全部卖给业主，资金自然回收就会快许多。”
    “这更行不通。”
    王冬之前还有一些期待陈宇能说出什么门道。
    只是一听，王冬就摇了摇头。
    做网站与做房地产果然还是不一样。
    如果所有的商铺全部卖给业主，那二楼的超市不用开了。
    至于为什么？
    还能有什么原因？
    二楼这么大，几千上万个平方，有着几百家店铺，肯定不是一家吃得下。
    如果要卖，那就有几百上千个业主。
    要让几百上千个业主答应将店铺合在一起搞超市，这根本不可能。
    每个业主都有不同的想法。
    有的想租高一点，有的想租做别的生意，根本无法统一。
    所以不少商业地产项目，开发商会选择自持一部分。
    “我倒觉得可以试一试。”
    陈宇微笑着说道：“自持当然可以，但再有实力的开发商也只能自持一部分。那其他的店铺怎么办，放任他们自己经营吗？”
    说起来，万兴广场看起来规模很大，人气也比较火，但这只是暂时的。
    商业中心转移非常快。
    今天这里热闹了，明天热闹就会转移。
    正如万兴广场的一楼。
    虽然

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