其它小店铺就不会入驻。这个很有点讲究,一般商场吸引的都是附近的人。所以要靠大品牌去树立商场的形象,有的都是倒贴钱来吸引大品牌入驻的,比如免几年的物业管理费,比如给专门做出入口或宣传广告,目的一个是吸引人们去,一个是把小业主给忽悠进去。小业主的租金是经过仔细计算的,所以大部分小业主在开业后有个短暂的盈利期,之后就会进入停滞期,一年半载,顶多两年就做不下去了。会有新的业主替代进入,比如一家餐厅,附近的人们刚好吃腻了一个旧的餐厅的时候,又有了去新开的餐厅消费的冲动。而不用商场管理方去赶老餐厅滚蛋。”
我说这些案例有点颠覆艾尔开雅的认知,她把这些在纸上画了好多图才大体上理解了。
“画图是个好方法,你这个有点接近思维导图,至少能帮你理清楚思路。回头你把思维导图的东西看一看,这样会越画越好,思维导图不是越复杂越好,而是越简单越好,你可以很清晰的看到你赚钱的路径就差不多能出师了。”
我真的有点想重点培养艾尔开雅,把她培养成能做一个复杂管理的人才,尽管她只是一个高中生。
“李哥,你为什么会这么看好我,还给我讲这么多,做什么工作都带着我。”
“你长的漂亮,我看颜值。”我开了个玩笑,我不能现在就告诉她我是把她当未来的领导来培养的。
“你就不怕我是卧底?”
“不怕,就算你是卧底我也不怕,我这个人没什么坏心思。等我有能力了
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