面积是可以与开发商进行协商的。
    但是，这幢楼比较小，属于王海英这个合伙人公司开发的。
    王海英就可以代表开发商，做出租金承诺，整幢楼按建筑面积5000平米计算，每年租金是91万元。
    还有，商业楼的物业管理费，是除租金之外最重要的一项费用，因为一座商业楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。
    各个物业管理公司的收费往往有高有低，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。
    同理，王海英显然是没法提供物业服务的，这还得叶风这边自行寻找承担物业费用。
    所以王海英必须得在别的地方再做让步。
    “王总，你的6楼还得抓紧施工完成，另个，我们还要装一部电梯，方便员工上下班。可是看你这楼房，我们的电梯，还要装在楼房外面？”卫国轻轻地敲着桌子，再给王海英施加压力。
    王海英苦笑，当初为了多做出面积，没有预留好内部电梯位置，这点的确是失算了。
    生意嘛，就是一点点谈出来的。
    但是他真的等不及了，房子再租不出去，他的这幢楼就真麻烦了。
    叶风猜得很准，王海英的合伙公司，的确是没钱了。
    建筑方的工资再不发下去，楼房都不能如期交房了。
    “卫国，我明白，我明白，一切都好商量。”王海英急忙说。
    最后由卫国出面，将免租期延长到半年，第一年租

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