好卖吧。交给银行抵押出去换现金，手续上半斤八两，换要审计，更麻烦。最初我们只想着委托一家专业公司负责招租，卖是顺带着，不强求。”
    庄算心中一动：“要不这样，我们公司内部研究一下，看看能否买下一栋楼。若是手续办的顺利，应该能赶上贵司用钱。”
    这片楼每一栋都是百米左右的高度，3万平米上下的规模，形象和位置非常好，预计一栋楼整售打折后也要一两个亿，最早明年才能交楼。若是能卖一栋楼，国企老总的问题迎刃而解。而且整售只用办理整栋的房产证，比一套套分隔销售容易，也有很多方式规避繁琐的手续。
    按照庄算的经验，区域未来将是沿江cbd的核心，写字楼价格水涨船高。尤其是整栋楼，整体运营管理，相对形象更高端，未来的出路不仅仅是高租金的回报，也可以再整售出去获取资产的升级溢价。
    再过三五年，境内外就会有多种渠道和资金机构对这类地段三五个亿买栋楼，一二十个亿买一栋楼也是相当轻松。
    从国企手里买楼，难点其实是手续繁琐，需要时间。而且对于境外的一些机构并不是能敞开了招标的。如果庄算以独资私企的名义现金买了楼，各种手续比借贷和参股交易做起来容易，将来因着是私企的私产，再对其他成分的机构售卖，更加简便。能接手的下家渠道也更广泛。
    反正自己账上趴着十几个亿，在哪里买地买楼不是买呢？庄算对杭城的未来
    很看好，既然有机会，互相帮个忙，里外

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