省的那个协议怎样了?上次好像说了一半,跑题就忘了。”
“哦,对呢,前几天那边催的急,我就先将协议初稿给到那边领导看了一下,那边完全同意,换觉得占了大便宜,催着我们赶紧签约。”白有贤轻描淡写的说了一句。
“哦,他们觉得占了便宜?你给的锁死地价是多少钱?我记得我表态过,一定要高一点,而且圈地范围大一些,这样……”
白有贤自以为明白庄算的意思,说道:“算算,我知道的。你提的很有道理,虽然现在cq区的住宅和商业地都便宜的很,均价40万一亩,不过未来有大学城支撑,本身区位离着核心区也很近,地价会翻倍。这个经过多家专业公司都论证过了,他们说保守估计三年为期,土地
均价涨到80万一亩肯定没问题。这都已经接近现在帝都拿地的价格了。我按照你说的,表现充分的诚意,写的是100万一亩锁死,然后将来区域均价超过了这个价格,我们再和管委会按照三七开分成溢出的地价。”
“100万?”庄算颤声道,“我们第一块地一个亿拿的,好像就差不多是100万一亩对吧。”
“是啊,这个价格是去年的地王啊,帝都的地王。那种省会城市刚变成区的县,对这个数简直可望不可及。他们只前给的什么一亩地30-50万全都是有水分的,实际上容积率很高,能出的面积更大一些。我们第一个豪宅项目是100亩地,15的容积率,只能盖10万平方米的房子。cq区为了提高城市化的形象,要求新
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