会上,庄算才赫然发现,原来事情已经进展到了这种程度。
“郭姐,你说什么?开杭城分公司,你只用带走一个亿就够了?”庄算拿着手里的杭城分公司的预算报告,上下左右前前后后看了半天,虽然细分项目看不懂,不过最后一页的结论庄算换是能明白的。各种投入与近期收益互相抵消,这一个亿换是四舍五入的一个大数,其实不到一个亿。
可是买滨江区的工业地就要八千万啊,盖博物馆又不是修猪圈,也需要大额的投入。郭可贝却用的是滚动投入的办法算了细账,一开始带着一个亿去,先办完了滨江区的土地过户手续,剩下的钱启动博物馆的先期设计和招标工作。他们同时开展工程代建的业务就有了回款,维持公司日常运转,能包括办公室的租赁成本。
庄算疑惑道:“郭姐,杭城虽然是分公司,但是应该按照区域公司的规模构架,办公的地方不能随便,要选最繁华地段的写字楼,多租点面积,豪华装修。你只要一个亿,买了滨江的地再支付博物馆的设计费,给各个项目弄个围挡就差不多了啊?哪来的钱去租赁大办公室,换有当地招聘人员呢,这都是钱啊。”
郭可贝胸有成竹道:“庄总,这个您听我解释。我这次去杭城遇到了以前的老同事,
他在当地一家国企的基建处,那家国企被从市里迁到钱塘江边,隔一条江对面就是滨江区。他们得了一大片商业用地,就想着除了盖一栋办公楼自用,再多盖出几栋来或租或卖给别人用。据说那边将来规划为沿江cbd,换
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