得正常的高档住宅多少钱的成本，直接乘以二倍，再额外加上每一户一二百万的精装修费用。”
    郭可贝这时终于提出了异议：“庄总，精装修在公共区域内提高标准我认为没问题，但是每家每户也要预留精装修成本么？豪宅客户难道不是买了毛坯住宅，自己按照喜好装修么？”
    庄算心说怎么能卖毛坯房呢？必须要精装修，否则每平米几百上千的精装设计费，以及那些巨贵的户内家具家电装修材料怎么往里面塞？至于客户喜不喜欢，他才不管呢。买了不喜欢自己砸了另装呗，当然最好是因为装修不喜欢，而不买，省的糟蹋好东西。
    心里想那一套，庄算嘴上必须说出来更让人信服的道理，好在他在现实世界里是搞设计的，忽悠人的话张嘴就来：“如果我们卖毛坯房，住进去的客户左邻右舍天天装修，噪音不断，装修垃圾来回在小区内外穿梭，装修工人也来来往往的，品质感肯定要大打折扣啊。
    我们去海外看到的那些豪宅项目，尤其城市公寓类豪宅，哪个不是都提前装修好，恨不得拎包就能入住的？这不是一栋栋的独立别墅卖毛坯，那种自家院子好几亩地大，关起门来装修影响不到别人。我们的项目做不成别墅那样，就必须充分考虑到业主居住的环境诉求。至于客户的喜好问题，可以在销售的时候引导，让他们选择我们设计好的装修套餐。当然这也算在房间里，等着统一装修完再交房，才能确保入住后的高端舒适品质。”
    白有贤飞快记录着庄算的思路，他对项目的基本

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