市的虹吸效应有限，人口流入不多。加之近几年来楼市高速发展，人口吸附能力有限的桥城，潜在购房需求基本已经释放完毕了。
    项目扎堆入市和购房需求降低，两方面影响之下，桥城的房地产市场竞争才变得异常激烈。
    而滨海是长三角经济圈的重点城市，距离沪市和金陵都不算远，区位优势显著。
    就在今年，滨海更是登上了新一线城市的榜单——虽然排在末席，但综合实力依然不容小觑。
    滨海经济基础雄厚，发展迅速，城市的虹吸效应显著。
    人口的流入给这座城市带来了更多的活力，同时也带动着房地产行业进入发展的快车道。
    正因为这些，同样定位为普通住宅的山水名苑和山水华府，销售进度才出现了很大的差别。
    为了补偿山水华府项目销售超期所带来的负面影响，公司决定加速山水名苑项目的库存消化。在原定的营销计划之外，又增加了一次商演活动，用以提高山水名苑项目的关注度。
    有过主持开盘活动的经验，陆以轩对这次商演活动的举办也不怎么打怵了。
    不过这两次活动还是有些区别的。
    开盘活动上的演出只是用来暖场的，起到的是点缀作用。而这一次的商演活动却是不同，它是一场更加纯粹的表演宣传活动。
    陆以轩首先跟星辉演艺那边接触了一下。
    简单谈过之后，星辉演艺表现得十分积极，表示可以由他们来负责整个商演活动的策划。

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