业大厦模式，因为，盖个多层的大厦，就能孵化一批工厂。
    香港工业衰败，也是因为工业大厦。因为，工业大厦最终养肥的是收租的地产商，以及给地产商贷款的银行。
    所以，香港的制造业，一直都是工厂数量多，但不强！几十万至几百万资本的工厂遍地，几千万资本的中型工厂已经不多了，上亿资本的工厂更是凤毛麟角！
    这都是工业大厦的限制，因为，入驻工业大厦后，很快大厦内部空间就会被不同的企业挤满，再想要扩大工厂的生产规模，却发现找不到厂房扩张的空间！
    试图搬出工业大厦，重新建立独立的工厂，但却会遇到一个困扰――香港地价太贵了，利润微薄的制造业，根本买不起地皮。
    姜老四直接找上门，表示有生意要合作，很快就受到工厂的负责人洪健接待。
    洪健带着笑意，热情地和姜老四握手：
    “鄙人洪健，是爱卡电子厂的副总经理。不知道姜先生前来造访，有何贵干？”
    姜老四点头说道：
    “听洪先生的口音，是内地人吧？口音还是天津的？”
    “啊？是！”
    洪健一愣，半晌后才说道：
    “前几年才到的香江，虽然在学粤语，但开会时，香江人都要求我讲普通话。”
    “为什么？”
    姜老四愕然。