,就靠现有的模式发展,无论赚也好,融资也好,都是以鑫龙地产现有的基础去做。
叶枫现在想要做的就是把澜山公司的现金流继续做大,银行关系再好,评级再高,都不如自己公司账面上有钱。
不过虽说如此,叶枫也不是没有办法让鑫龙地产发展起来,现在一些资金雄厚,关系强横的地产公司都是争的市中心地盘,走高端地产路线,只要涉及市中心的地皮,地价都是翻倍上涨。
而且竞拍价格也是刀刀见血的厮杀。
没有实力的公司,见看一眼价格都会血气上涌,能够进入主战场厮杀的,无一不是现在房地产行业的巨头。
鑫龙地产不一样,现在鑫龙地产才刚起步,只要叶枫不以澜山公司作为后盾注资作担保,它根本没有资本进场玩的,所以鑫龙地产靠自身想要发展起来,就只能换一个策略,将视线往市中心外围偏移一点,移到城乡结合部这些地方,说它是市里,它又不是市里,说它是乡下,它也不是是乡下的地段。
前世的恒大和碧桂园就是例子,他们也是以城乡结合部的地皮开发为主,壮大的速度有多快?简直骇人听闻。
叶枫把涉及前世的一些事情给隐掉,然后将自己的理念一一讲给陈秋实听:“具体的发展路线就是这样,抛开房地产竞争最强的市中心位置,把目光放在城乡结合部这样的地方,你看怎么样?”
陈秋实一早就听的入神了,叶枫的话简直打破了他的思维盲区,一个崭新的世界一下子出现在了他的眼前。
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