深耕商业地产……善来集团只管埋头住宅地产也就是我们常说的商品房就足够了。”

    “为什么？”江安和郭统用异口同声，二人都一脸不解的表情。

    江安的不解之中，还有几分不满，不过他掩饰得很好，眼中的不满之意一闪而过。

    “有两方面的原因，一是善来集团在住宅地产方面的开发经验很成熟，轻车熟路，目前储备的地块，也非常适合开发商品房住宅，而且可以预见的是，未来几年，深圳的房价还会一路上涨，不过我要强调一句，深圳的房价上涨和香港的房价上涨是完全不同的性质，深圳的房价上涨是因为深圳是一个移民城市，外来者大量涌入造成了刚性需求，香港的房价上涨，却有着错综复杂的原因，更多的是人为的商业因素。术业有专攻，要做就做最专业的事情并且持之以恒。二是善来集团不具备开发商业地产的实力，请注意，我说的不是硬实力是指软实力，善来集团资金雄厚，但人才不足，而商业地产需要大量的中高层管理人员，以目前善来集团的现状来看，接班人问题是制约公司进一步发展的最大问题……”

    郭林选打断了江离的话：“别看我，我不听你们讲什么大道理，才不想当什么接班人，多没意思，成天算来算去忙来忙去，一点儿玩的时间都没有。江离江老师说得没错，爸，继续开发住宅地产好了，您老身体还挺不错，再坚持个一二十年，我也差不多四十多岁，可以和您一起退休了。”

    郭统用被气笑了：“你就当一辈子窝囊废？”

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