开发，不按照协议内容售卖商品，政府可以征缴土地闲置费，甚至有权力收回土地。看似地产开发商的利润来源只能是通过出售商品来获取销售利润，也根本不能囤地不开发。

      但在实际操作中根本不是这么一回事，往往开发商的真正利润来源是土地的升值。过往囤地囤十年，十年间价值上涨了十倍，当年有这个眼光的，只需坐等十年后卖掉就好，何必在当时就开发了卖出去赚那点微薄的利润？

      选一支十年涨超十倍的美股，要有何等眼光与入场运气？十年间还得接受各种涨跌的心理考验，就怕一个按耐不住、承受不住风险，通不过压力测试，就给抛了出去。

      为何？房地产问题本质是货币问题，对钱的需求是无穷无尽的，所有人都被诱使着不断加杠杆。

      但陆湛整体的一系列操作，他陆正庆看不懂了。等到他看明白陆湛想干嘛时，陆湛已经准备卖城南那块地，准备离婚了，他连夜就把儿子给喊了过来兴师问罪。

      “不就是离个婚吗？”陆湛给自己倒了杯茶，“离婚是件值得开心的事，对所有人来说都是。作为父母，看到儿子重获自由，也应该感到高兴。”

      陆正庆看着说话如此荒诞的陆湛，“你是不是疯了？你知不知道你离个婚要花多少钱？”

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