大部分公司会选择郊区地块来做养老地产,知道为什么吗?”
曾言言想了想,有几个猜测:“老年人喜欢住在清净的地方,然后呢,郊区物价也比较便宜,空气比市区新鲜,地方也大。还有……对于开发商来说,拿郊区的地块肯定比市区成本低多了,那么能赚的就比较多。”
“那市区房子能卖300万甚至500万,可是郊区只有100多万哦。”
“普通房子是希望卖贵一点,可是养老……老人家们舍得给自己花钱的还是少啊,所以要控制在一个相对能接受的水平嘛!”曾言言试探道。
对于曾言言刚才的表现,尹志宏愈加满意。她先是站在客户的立场思考养老社区的选址,最后才考虑销售的目的,两头兼顾,是个既为客户着想又懂市场的聪明人。
“你的分析相当有道理。不过呢,集团的地产项目,遍布全国,在上海也有五六块地方。今天带你去郊区,主要是因为这块地离大老板近,开车到他家大概只要二十分钟。”
家?曾言言傻傻地问道:“不是说开会吗,怎么去老板家?”
尹志宏又呵呵笑道:“我们啊,是边打麻将边开会的。怎么样,没想到吧?是不是觉得我更加像个纨绔子弟或者暴发户了!”
此时,曾言言认真地看了看尹志宏,她这才知道,为什么他无论是卖保险还是卖房子,都能把业绩做好了。
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