是这样，土地获取阶段：

    1、与合作单位合作开发合同。

    2、征地补偿协议。

    国土项目前期：

    建设项目规划选址 规划。

    立项与前期计划、申报到发改委。

    项目可行性研究报告。

    建设环境影响审批，审批单位环保。

    5、用地预审 国土地政.

    7、建设用地方案图，审批单位规划局。

    8、申请房地产开发资质证书审批单位国土资源局。

    10、申报合作建房国土资源局。

    11、提出人防设计要求，审批单位人防局。

    12、建设用地规划许可，审批单位规划局。

    13、地界测量宗地图制作，审批单位国土测绘。

    14、协议出让土地使用权的地价测算，审批单位国土地政。

    15、土地使用权出让合同的签订审批单位国土地政。

    16、制作土地证书宗地附图审批单位国土测绘。

    17、土地使用权初始登记 ，审批单位登记中心。

    18、人防初步设计审查，审批单位人防。

    19、建筑设计防火审核申报审批单位消防部门。

    20、地名命名，审批单位规划地名办。

    21、建筑工程方案设计审批单位规划局。

    22、建设工程扩初设计，审批单位规划

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