简单来讲，投资银行将放贷银行手中现有的房贷，无论优级房贷还是次级房贷通通打包捆绑在一起，形成一个规模庞大的资产，然后再利用这些资产做抵押，向公众或其他投资机构发行债券。
    如此一来，发行债券便可以从公众或其他投资机构手中回笼大量的资金，而放贷银行拿着这些资金，便又可以去放更多房贷，赚更多钱了。
    于是乎，这个过程循环往复，便可以源源不断地给放贷银行创造出资金，从而得到了他们用手中有限资金放出无限放贷的梦想！
    但是有心人很容易就能看出其中的漏洞，所谓 ，其实就是以最初的那些基础金融产品---房屋按揭贷款为地基，通过生成过程，不断地搭建起了房贷的高楼大厦。
    然而在生成过程中，因为打包捆绑的房贷有优级贷款，也有次级贷款，这也就给房贷的高楼大厦埋下了巨大隐患。
    一旦其中作为地基的次级贷款因为信用违约无法偿还贷款，那么它将直接影响其生成的第一层bs的债券偿还问题进而影响第二次的偿还等等，从而形成连锁反应，直接危及整座房贷高楼大厦的安危。
    而如果作为地基的次级贷款出现大面积违约，那很有可能直接造成整座房贷高楼大厦的轰然倒塌。
    而房贷高楼大厦的倒塌，又通过bs债券的投资机构传导到金融的各个领域，从而引起金融领域全方位的风暴。
    而这一切真得发生了，随着进入新世纪后美国基础利率上升和住房市场持续降温，美国

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