84年1月24日至26日邓小平首次视察深圳，并题词：“深圳的发展和经验证明，我们建立经济特区的政策是正确的。”这才是改革开放的一个目标和号召。

    所有人都有了楷模，一个模范，知道什么是改革开放，改革开放是什么，从中人们可以得到什么。

    但对傅鑫而言真正具有意义的则是1979年第18期的《基建调研》杂志发表了《关于住宅商品化生产的设想》一文，首次在逆境中公开提出了“住宅也是商品”的观点。虽说此文是受1957年发表于《学习》杂志上的《论住宅和房租问题》说启发，但却具有革新与临头意思。

    便是有这一观点的推出，才使之中国走入商品住房的行列，更让傅鑫有了巨大的商机。

    但当时的社会下，自然而然，人们会把此联想到资本主义上，从而强烈反对。

    可当时担任《红旗》杂志社经济组组长的苏星于1980年1月第二期所发表的《怎样使住宅问题解决得快些？》一文，他在这篇文章中解决了一个关键性问题，就是用马克思主义的观点，论证出住宅是个人消费品，而且依然是商品，私人购房与社会主义公有制并不矛盾。此文指出，住宅是个人消费品的重要组成部分，应该走商品化道路。

    自然，它为即将进行的住房制度改革，找到了理论依据。

    其后于1980年4月2日邓小平兴致勃勃地登上了北京城前门的一座高楼发表了具有历史意义的《关于建筑业和住宅问题的谈话》。

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